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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN


1. Angebote


Meinen Angeboten liegen die mir erteilten Auskünfte des Eigentümers bzw. Besitzers zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen

Meine Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zu gängig gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit diesen Dritten zustande, so führt dies ebenfalls zu einem Provisionsanspruch meinerseits in voller Höhe gemäß u.g. Provisionssätze.

3. Entstehen des Provisionsanspruches

Mein Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund meines Nachweises bzw. meiner Vermittlung (Objektanfrage per E-Mail oder Telefon und daraus resultierender Herausgabe von Anschriften) ein Vertrag bezüglich des von mir benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch die Mitursächlichkeit.
Mein Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt. Dasselbe gilt, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrechts erlischt, sofern das Rücktrittsrecht aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder sonstigen in der Person liegenden Gründen ausgeübt wird.

4. Fälligkeit des Provisionsanspruches

Mein Provisionsanspruch ist verdient und fällig bei Abschluss des Hauptvertrages. Die Provision ist zahlbar am Tage des Miet- oder Kaufvertragsabschlusses in bar oder per Banküberweisung.

5. Provisionssätze

Falls nichts anderes vereinbart, beträgt die ortsübliche Maklergebühr bei erfolgreicher Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit:

* bei Abschluß Mietvertrag (Wohnraum)   -   2 Nettomonatsmieten
* bei Abschluß Kaufvertrag (Wohnraum)   -   5% der Kaufsumme 

Die genannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in gesetzlich vorgeschriebener Höhe.
Grunderwerbskosten, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

6. Tätig werden für Dritte

Ich bin berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden. Sofern aufgrund meiner Nachweis- und Vermittlungstätigkeit direkte Verhandlungen mit dem Vertragspartner aufgenommen werden, ist auf meine Tätigkeit Bezug zu nehmen.

Ich habe Anspruch auf Erteilung einer Kopie des abgeschlossenen Vertrages und aller sich darauf beziehbaren Nebenabreden.

7. Haftungsausschluss

Sämtliche von mir gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Objekteigentümer.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich nicht. In jedem Falle hafte ich nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Ich hafte nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.

8. Teilunwirksamkeit

Sollten einzelne Regelungen meiner allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleibt dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle eventueller oder nichtiger Bestimmungen treten die gesetzlichen Bestimmungen.
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